2024-04-19

飲んで応援！

雑感

こんばんわ

ちょっとめずらしい応援ビールを買いました。

飲んで応援！

これはパラリンピック井谷俊介選手を応援するために特別限定で生産されたものとの事。知人がプロジェクトに関わっていて１箱僕も購入させていただきました。

井谷選手は二十歳のときの事故で右足膝下を失いながらも義足のパラ選手として大活躍されている選手です。今度のパリパラリンピックでも活躍される姿がみられるでしょう！

itani-shunsuke51.com

パラリンピック選手の超人的な動きを見ているとほんとに驚かされますね。引退されたテニスの国枝選手の戦う姿も見るのが大好きでした。拾って拾って、、そこまで拾うのか！！というあの諦めない姿にはドキッとさせられます。

さて、このビールは地元春日井のバタフライブルワリーさんとのコラボとの事です。限定500セットとの事なのですぐ無くなってしまうかもしれません。うちのすぐご近所さんです。

butterflybrewery.jp

２本で￥2,299とちょっとお高いかもしれませんが売上の一部が活動費に充てられます。2,299はアジア大会で出した200mの新記録「22.99秒」を記念してつけられた値段なんだってさ。

ラベルには「駆けろ」の文字とともに躍動感溢れる井谷選手の姿

・駆けろ！

・頂きへ！

の２種類あります。

新聞にも掲載！

ぜひ皆さんも「飲んで応援！」を。

ではでは。

〜おしまい〜

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合同会社GIMBAL WORKS / ジンバルワークス
井村正和 / imuramasakazu@gmail.com / 090-4167-6413
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* 2017.12.1 法人化に伴い井村建築設計から社名をgimbal worksに変更

2024-04-18

家具を組み立てるために現場へ

インテリア福祉施設建築

こんばんわ

今日は引き渡し間近の物件にて家具の組み立て作業に！

作業中のぐちゃぐちゃの風景

ネットで購入した椅子、テーブルの梱包を外し組み立てます。

設計者だけどなぜかこういった作業はよくやってます、なんとなく。たまには肉体労働しなきゃね。

今回は使いませんでしたが住宅でも商業施設でもIKEA商品を使う事がほんとに増えました、なにせリーズナブルなので。なんですがIKEAはだいたいが組み立て作業が必要な商品なので施主が購入した商品を一緒に組み立て、とかよくあるんです。

それはそれでなかなかに楽しい物です。

これはテーブルを組み立てている最中。スチールの脚、スチールの台座、集成材の天板をガチャガチャと組み立てていきます。

完成！

家具の値段ってピンキリですが最近はネット商品でも一定の品質で良いデザインの物が増えました。一度買って使ってみないと品質がわからない、という難点はありますがいくつか信頼できる製作サイトがでてきて家具選びも変わってきたなあ、と実感します。

こちらの商品は箱から出すだけ。スタッキングできるカラフルなスツールです。

賑やかなインテリアになりました。

これはCRESのプラカという商品。全部で６色ありスタッキングもできて屋外でも使える、これはアタリです。

www.cres-public.com

ガラス面のサインも付いて、良い感じ。

このグラフィックデザインもさせてもらいました。

今日はここまで。

ではでは

〜おしまい〜

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2024-04-17

ワークショップ準備

アートまちづくり福祉施設

こんばんわ

今月末に、と、あるアートワークショップを企画検討しています。

就労支援施設ではたらく子たちと一緒に竣工した部屋の壁に絵を描きます！

のきしたワークショップ

「のきしたカフェ」で開催されるので「のきしたワークショップ」と名付けました。

ワークショップタイトルは「スモークツリーをかこう！」です。

なぜスモークツリーにしたのかというと、樹木の柔らかなイメージが適しているなあと思ったのと簡単な手作業で楽しみながら描けるかなあ〜、と思ったためです。

この部屋の奥の壁に行います。

ある程度段取りはこちらで決めておいて、ボディスポンジを使ってポンポンと楽しみながらできるかなー、と。

スモークツリー、とはこんな物です。

庭木や屋内のインテリア用にも使われていますね。彩度を落とした緑〜赤〜黄緑〜白などがシックにおしゃれ。

というわけでこれを真似して表現したみたいわけです。正直まだどうなるか、、わかりません。おそらくやりながらアレンジしていく事になるのかな。

ボディスポンジタオル実験

作業自体はとても楽しいです。

成功するといいなあ！

”ちなみにスモークツリーの花言葉は「煙に巻く」「賢明」「儚い青春」「賑やかな家庭」。”

・・・煙に巻く？？

なるほど、それそれで面白い。

さて、どうなるやら。

ではでは。

〜おしまい〜

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2024-04-16

名古屋造形大で非常勤講師初日

アート建築

こんばんわ

今年度も非常勤講師が始まりました、今日は名古屋造形大学です。

最近は毎年１年生の基礎実技をみさせてもらっています。

というわけでちょっと久しぶりに来た校舎、あらためて空間のスケールが掴めない！

１階ピロティの存在感！

校舎は先日プリッツカー賞を受賞した山本理顕さん。

壁の無い大きなピロティ空間、アトリエのある４階も壁のない各学年、各科が一体となる大きな空間となっています。

アスファルト敷きのピロティが外部と内部をより曖昧にしています。でもここはれっきとした校舎内、だけど基本だれでも通過できます。

今取り組んでいる課題はペンで空間を表現する、という物。

パース（透視図法）の話も交えながらあれやこれやと話をしました。

ひさしぶりにこういうの描いたら、、、ちょっと難しかった、あせった。

名古屋発達障害啓発プロジェクト2024

１階のギャラリーでは「名古屋発達障害啓発プロジェクト2024」という展示が行われていました。何気なく入ったのですがこれがとっても魅力的で。

色使い、描いている対象物、とってもワクワクさせられます。いいなー。

autismawareness.nagoya.city.nagoya.jp

「毎年4月2日の世界自閉症啓発デーを契機として、名古屋市で発達障害についての理解を深め、発達障害者の特性に応じた支援される社会環境を整えることを目的としたもの。」

との事。

4/25日まで開催されています。

「名古屋造形大学ギャラリーにて4月12日（金）～25日（木）13時～18時（日・月は閉館）」

今設計している店舗に飾ったりできないかな、と思ったりしたのでした。

また来週ゆっくり観てみよう。

〜おしまい〜

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2024-04-15

設計検査へ　〜就労支援施設〜

インテリア現場監理福祉施設

こんばんわ

先日は高蔵寺で進めている就労支援施設の設計検査へ。

外部サインも付きました！

検査の流れとしては＜施工検査＞→＜設計検査*いまココ＞→＜施主検査＞

となります。施工、設計ともに検査して不具合をチェックして是正工事した後に施主検査に至る事が多いですが、なかなか最後の方はプロジェクトに寄っては日程に余裕がなくなったりして検査をまとめてやったり、という事もあります。

が、ともかくどんな手順になるにせよおかしな所はしっかり是正して、というの当たり前ですが重要です。

是正が必要な箇所の写真はさすがにここには載せませんが、、

まあ、どの現場でもそれなりにあります。

工事の難易度、スケジュールが圧迫してオーバーラップする事による不適合、単純に正直職人さんの腕によるもの、（やる気の問題）、現場監督の忙しさ、、、等々

言い訳はゆるされませんが人の手によるアナログな部分も大きいため不適合がゼロなんて事はまず無いでしょう。

と、いうわけで今回もあちこちを指摘させてもらい検査終了。

こちらはキッチン奥の壁のちょっとしたサイン

トイレサイン

ともあれ空間としてはイメージ通りの形になってきました。

皆さんに使ってもらう日が待ち遠しいです。

また、報告いたします！

ではでは。

〜おしまい〜

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2024-04-14

ツギハギの家　〜リフォーム現場のほぼ竣工チェックへ〜

インテリアアート

こんばんわ

ちょっと変わったリフォーム現場へ。ほぼ工事が終わりました。

竣工？と思われるかもしれませんが、竣工です。

ここのお施主さんはもともとかなりのDIYパワーのある方であちこちに工事の痕跡がありました。といってももちろんプロではありませんし、おそらく時間の合間合間にじわじわ進めているような状況なので一般的なプロの大工の仕事とは違って「アラ」が目立つ状態でした。

床はツギハギ、壁もパテ途中やりだったり。

そんな「ツギハギ」感を消してしまうとせっかくの痕跡も消えてしまう。

そのため極力そのツギハギ感を残す様な計画としています。

床は合板が貼られ目地が通ってたり通ってなかったり、もともとあった段差の痕跡が曲線になって残っていたり。

壁も半分ほどはさわらずそのまま。

新しくしたキッチン周りは下地のプラスターボード毎やりなおしたのでしっかり（？）仕上がっている所もあります。

ちなみに工事前はこんな感じ

邪魔くさい垂れ壁があったりしてキッチンが閉ざされた感じでした。

いろんな物を撤去して。白いカーテンと荒々しい合板の床の組み合わせが良い感じです。

まだちゃんとした竣工写真じゃないのでざっくりとした写真ですが。

そんなちょっと変わったプロジェクトでした。

ではでは。

〜おしまい〜

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2024-04-13

健美家さんのブログにて紹介していただきました。

まちづくり建築住宅設計

こんばんわ

「健美家」という不動産投資情報サイトに掲載していただきました。

www.kenbiya.com

ライターさんに上手にまとめて頂いたので今日はその抜粋です。

-------------　（以下　健美家ブログより抜粋】---------------

3棟以上戸建が建つ、広い敷地がある郊外・地方に最適！

愛知県の名古屋市北部と小牧市に隣接する春日井市。のどかな環境に4棟の戸建賃貸が完成したのは2018年。5年ほど経つが満室が続いており、退去があってもすぐに次の入居者が決まる人気だ。

その秘訣は戸建賃貸ならではの自由な発想でつくられたコミュニティスペースである。三角形の敷地に4棟が配置され、その合間には遊歩道ともコミュニティスペースとも呼べる自由な空間になっている。

井村氏はこのエリアがファミリー層に人気の学区でありながらも戸建賃貸がないことに着目していた。一般的なアパートを建てるよりペットを買いたい層や、集合住宅で音を気にしながら暮らす子育て世代をターゲットにした「コミュニティ賃貸」に商機があると考えた。

コミュニティ賃貸とは入居者同士の憩いの場をとなる共用スペースを配置し、交流を促す賃貸住宅を指す。

「この物件のオーナーは私で、もともと実家があった場所です。3人兄弟で相続したのですが兄弟の持ち分を買い取り、4棟の戸建賃貸を建てました。

相場よりも15～20％高い家賃が確保できており順調です。1棟の建築費は1500万円ほどで、窓の数を減らすなども仕様や設備を落とせば、建築費を下げることともできましたが、あえてこだわりました」

小型犬までペット可で、その場合は家賃を5000円アップしている。入居者募集のコツは？

「『戸建賃貸』『ペット可』『コミュニティ賃貸』とキーワード入れて募集し、すぐに満室になりました。退去があってもすぐに次が埋まります。意外だったのは4戸中2戸が自営業の方だったこと。自宅を事務所として登記できます。SOHO向けの設計ではないですが、そうしたニーズもあったようです」

コミュニティ賃貸は、どんな場所に向いている？

「戸建が3棟以上建てられる、ある程度の広さがあること。そしてベンチ1つに樹木など、入居者が何かしら共有できるものがあるといいですね。そう考えると都心部より郊外や地方に向いています」

室内には、注文住宅でニーズの高い「DIY壁」や「土間」を採用

普段は住宅と店舗の設計を多く手掛けている井村氏。今回の建築にあたり注文住宅で人気の設備を採り入れている。その1つがLDKに採り入れた「DIY壁」だ。

通常、賃貸住宅では壁に落書きをするなど許されない風潮があるが、自由に壁面を使いたいニーズがあると考えた。

「LDKの壁の一部をべニア板にしてビスを打つなど自由に使えるようにしました。実際、DIYというほど自由に使われているわけではないですが、こうした工夫は、お子さんがいる家庭には喜ばれるでしょう」

ほかにもLDKにコンクリートの土間を採用し、自転車を置いたり、ペットや子供を遊ばせたりと、多様な使い方ができるように配慮した。これもファミリー層には嬉しい工夫である。

適度な距離感も大事。コミュニティ賃貸の管理のコツは？

4世帯が暮らし、1つのコミュニティができることで、いざというときには住人同士で助け合い、防犯・防災対策が高まる利点も期待できそうだ。

管理面での工夫は？

「管理は私が行っていますが、事前に入居者にこの物件は特殊だと伝えています。たとえば境界線がはっきりせず、家の前の植栽は自分で管理してほしいと言っていますが、どこからどこまでなのかなど細かいことは伝えていません。

またコニュニティを重視しつつも一定の距離感は必要です。駐車場を出たら玄関にすぐ入れるなど、毎回コミュニティスペースを通らないと自宅に入れないような、コミュニティの押し付けはNGだと思っています」

草刈りにいったり、テントを張ったり、イルミネーションをつけに行くなど井村氏自身、管理を楽しんでいる。

「退去が少ないこともコミュニティ賃貸の利点です。ご家族で入居している場合、お子さんの小学校などの学区の関係で、引っ越しを避け、長く住んでもらえる利点があります」

--------（抜粋おわり）-----------

と、いった感じです。

とても良く（良いことばかり）書いてもらいました、が賃貸事業なのでやはり家賃滞納とか。。。そういった苦労はたまにあります。

ま、賃貸事業の宿命ですけどね。

賃貸戸建てが最近物件数としても増えてきた印象があります。やはり市場としてはもうしばらく増えていくのでは無いでしょうか。新築が高すぎて手を出せない、かといって賃貸マンションでは物足りない、そんなニーズにはまだまだ答えられるタイプだとおもいます。

ぜひ、ご相談おまちしてまーす。

www.kenbiya.com

ではでは。

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2024-04-12

KOZOJI ICONIC MARKET 3/17

まちづくりアート高蔵寺ニュータウン

KOZOJI ICONIC MARKET

こんばんわ

先月開催されたKOZOJI ICONIC MARKET（3/17）

我々ダンチテクツも前回に引き続き参加してきました。

今回も場所はぐるっぽふじとうのグラウンドにて、沢山のお店、キッチンカーが出店して賑やかな１日となりました、が全体的には曇り空、そしてちょっと途中雨が振る肌寒い気候。

ダンチテクツはICONICになるようなモニュメント制作を依頼されました。

木の板を使って文字を作りドライフラワーとのコラボで撮影スポットを作成。フレームの向こうにニュータウンが見れる仕組みになっています。

プロのカメラマンによる撮影は見事、ICONIC（象徴的）な風景が切り取られています、すばらしい。

そして我々ダンチテクツのブースはこれも前回と同じく家つくりワークショップ。家つくり、といっても小さな木の家型の積み木をメインに木を植えたり、道をつくったり自由に装飾したり、と子供たちの自由な発想で（すきなように）楽しんでもらっています。

働くおじさん。
我々は子供たちが創作するのをちょこっとだけサポート。

子供たちの感性は実に様々で面白いです。そして子供を見守る親御さんの距離のとり方も様々。心配したり、手を出したり、自由にさせたり、、といろいろですな。

そんな感じで今回も無事おわったのでした。

こんなイベントをとりしきっているANGLE COFFEEさん、すごいです。いろいろとまちづくりを仕切ったり、参加されたり。自転車イベントでもお世話になってます。

anglecoffee.net

ではでは。

〜おしまい〜

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2024-04-11

古材テーブルとカウンター

まちづくりインテリア耐震改修店舗設計

こんばんわ

古民家改修の現場より。

2つのテーブルの造作工事がほぼ終わり姿を表しました。

２階に設置された２つのカウンターテーブル

外を眺めながらのながーいカウンターとワークショップにもゆったり使える大きなテーブル。

窓際カウンター

カウンター材の材種は「キハダ」

キハダ | 森づくりの技術

ミカン科の落葉樹で、素直な木目の板です。

キハダについて生薬 | 長野県木曽御嶽山の麓で胃腸薬「御岳百草丸」を製造販売している長野県製薬の公式サイトです

外皮をベロっとめくると黄色い肌が見えるのでこの名前が付いたそうです。

板自体は色も落ち着いているのでこの物件にピッタリです。もともとは合板のカウンターを計画していましたが、、お施主さんの了解を得て無垢板に変更させてもらいました。

やっぱりいいですね。

カウンターは長さが５ｍ以上なのでさすがに一本では無く２個所で継いでいます。継ぐ場所で脚を設置しています。このあたりの工事は”家具工事”では無く”大工工事”になります、腕の良い大工さんがいてならではのこと。

古材を利用した大きなテーブル

一方こちらは部屋中央にどーんと設置されるテーブル。長さは2700、６人〜８人が集まってコーヒードリップを学んだり、機材の説明を受けたり。

貸し切り空間として使ってもらえばなんでも使えます！

完成したテーブルはすでに古い！（？）

もともとこのお店で使われていた材をそのまま使ってテーブルにさせてもらいました。

こんな感じでコーヒー缶を置くために使われていた棚板。

何十年も使われて角も丸まって、いろんな色が染み付いていますがそんな歴史も引き継いでほしかったので使えるモノは使います！

うーん、楽しい。最近、古材やぼろぼろの何かを見ると「何か使えないかな〜？」とすぐ考えるようになってきた。

ではでは。

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2024-04-10

青年部で新たな年度がスタート

こんばんわ

今日は私が所属させてもらっている春日井商工会議所青年部という組織で新年度１発目の４月定例会が行われました。

新しく就任した会長、８名の委員長による所信表明が行われました。

www.kyeg.net

12年前に地元春日井に戻ってきて事務所兼住居を建てた時にこういった地元中小企業の経営者団体が存在している事自体全く知らなかったのですがひょんな流れで入会して気がつけば今年が10年目。

いろんな研修事業や人脈形成、大外的な事業に参加させてもらってきました。春日井まつりの大きなイベントにこの事業が関わっている事や、提言書づくりなどの行政とのつながり、建築業者との横の繋がり、などほんとにさまざまな経験と恩恵を受けてきましたが今年の活動をもって定年退会となります。

最終年度となる今年は監事という職を頂く事になりました。

これまで9年間、もったいないほど受けてきた恩恵を少しでも会員さんに与えられる様な1年になれば、という思いを新たにした昨日の定例会でした。

新会長から順番にセンターステージで所信を表明する、という設えで9名が自分の思いを力強く発表。自分の心構えや今年具体的に行う事業などときに雄弁に、ときにオロオロと。

私も最後に監事所見を話させてもらいました。普段多くの学生の前で話す時には１ミリも緊張しないのに顔ぶれが変わると緊張するものですね。まあ、みな企業の社長さんたちなので、あたりまえか。

自分自信も沢山の経験をさせてもらう１年になるとおもいます。

事業も盛り沢山だ。

学生時代は入学、卒業だの試験だのいろいろと節目がありますが、社会に出てそれこそ自分が代表としてやっていくと節目ってそうとう意識しないと意外と訪れません。こういった組織で１年おきの目標、卒業までの目標を設定できるというのはなかなか良いものですね。

というわけで昔はだいっきらいだった組織というモノをちょっと好きになってしまった、というお話でした。(・・?

１年間頑張ります。

ではでは。

〜おしまい〜

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いむいむブログ

愛知県春日井の一級建築士事務所&不動産事務所 gimbalworks 代表井村正和のブログです。

飲んで応援！

飲んで応援！

家具を組み立てるために現場へ

ワークショップ準備

のきしたワークショップ

ワークショップタイトルは「スモークツリーをかこう！」です。

ボディスポンジタオル実験

名古屋造形大で非常勤講師初日

名古屋発達障害啓発プロジェクト2024

設計検査へ　〜就労支援施設〜

ツギハギの家　〜リフォーム現場のほぼ竣工チェックへ〜

健美家さんのブログにて紹介していただきました。

コミュニティ賃貸は、どんな場所に向いている？

KOZOJI ICONIC MARKET 3/17

KOZOJI ICONIC MARKET

古材テーブルとカウンター

２階に設置された２つのカウンターテーブル

窓際カウンター

古材を利用した大きなテーブル

青年部で新たな年度がスタート