こんばんわ
最近見始めたドラマの話、”正直不動産”が、面白い!
NHKではすでに”正直不動産2”が始まっていますがずっと前から気になっていたのでようやく見始めました。
もともとはビッグコミックスの連載マンガだったようです。
(amazon)
今までは売上の為なら嘘をいとわなかった不動産営業マンが突如嘘をつけなくなった事で営業スタイルの変更を余儀なくされる、といった設定で不動産業界の裏話から顧客やライバルとの人間模様が描かれているドラマ。
主演は山Pとまいんちゃん(おたくっぽい表現ですいません)
宅建業法としては35条(重要事項の説明等)と47条(業務に関する禁止事項)あたりがドラマのいろんな場面に絡んできている様です。伝えなきゃ行けない事、伝えなきゃいけない事などですね。(こうみえても弊社も宅建業者です)
〜宅建業法より一部抜粋〜
例えばいわゆる”事故物件”とか”反社会的組織の事務所が近所にある!!”なんてのはわかりやすく明らかに「判断に影響する」情報と判断されますが、では例えば「保育園」はどうなんでしょう?
小さなお子さんが居るご家庭では保育園が近くにある事はメリットでしょう、ですがそもそも子供の声が嫌いな方、明け方に帰宅して日中に睡眠をとる夜勤タイプ(ドラマではバーテンダーさんが家を探すお客さんとして登場していました)の方にとってはデメリットとなりますね。
担当者によってどうその情報が扱われるのか。同じ情報がメリットかデメリットか変わってくる。そんな事が描かれている面白さがありました。(といってもまだ4話までしか見ていません。)
久しぶりに見るのが楽しみなドラマを発見!
ではでは。
〜おしまい〜
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井村正和
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* 2017.12.1 法人化に伴い井村建築設計から社名をgimbal worksに変更